Журнал «Де Юре»: Выпуск №11 / Дата: 1.11.06

Вопросы-ответы

Как регулируется вопрос об одностороннем расторжении договора и отказе от исполнения обязательств?

В статье 273 Гражданского Кодекса Республики Казахстан говорится о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства:

«Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законодательством или договором.»

Далее в ст.404 Гражданского Кодекса приводятся условия одностороннего отказа от исполнения договора (отказа от договора):

«1. Односторонний отказ от исполнения договора (отказ от договора) допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, иными законодательными актами или соглашением сторон.

2. Одна из сторон вправе отказаться от исполнения договора в случаях:

1) невозможности исполнения обязательства, основанного на договоре (статья 374 настоящего Кодекса);

2) признания в установленном порядке другой стороны банкротом;

3) изменения или отмены акта государственного органа, на основании которого заключен договор.

Односторонний отказ от исполнения договора допускается в случаях, когда договор заключен без указания срока, если иное не предусмотрено законодательными актами или соглашением сторон.

Следует отметить, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора сторона должна предупредить об этом другую сторону не позднее чем за месяц, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законодательными актами или соглашением сторон.

Какими правами и льготами могут воспользоваться молодые семьи при решении жилищного вопроса?

В соответствии со ст.10 Закона Республики Казахстан от 7 июля 2004 года № 581-II «О государственной молодежной политике в Республике Казахстан» предусмотрены вопросы государственной поддержки молодых семей:

Центральные и местные государственные органы в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, разрабатывают, утверждают, реализуют отраслевые и региональные программы.

В целях создания благоприятных условий для развития молодых семей государственная поддержка осуществляется посредством предоставления молодым семьям льготных кредитов в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

Кроме того, в пункте 6 «Правил реализации местными исполнительными органами областей, городов Астаны и Алматы гражданам Республики Казахстан жилья, построенного в рамках реализации Государственной программы развития жилищного строительства в Республике Казахстан на 2005-2007 годы», утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 1 сентября 2004 года № 923, указано, что приоритетное право на приобретение жилья предоставляется молодым семьям, имеющим детей.

Как формируется уставный капитал акционерного общества?

Согласно ст10 Закона Республики Казахстан от 13 мая 2003 года № 415-II «Об акционерных обществах» «Минимальный размер уставного капитала общества составляет 50 000-кратный размер месячного расчетного показателя, установленного законом Республики Казахстан о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год.»

Требования по минимальному размеру уставного капитала общества, установленные частью первой данной статьи, не применяются к обществу, осуществлявшему свою деятельность в качестве инвестиционного приватизационного фонда.

В соответствии со ст. 11 данного закона установлено: «1.Уставный капитал общества формируется посредством оплаты акций учредителями (единственным учредителем) по их номинальной стоимости и инвесторами по ценам размещения, определяемым в соответствии с требованиями, установленными настоящим Законом, и выражается в национальной валюте Республики Казахстан.

Размер предварительной оплаты акций, вносимой учредителями, должен быть не менее минимального размера уставного капитала общества и полностью оплачен учредителями в течение тридцати дней с даты государственной регистрации общества как юридического лица.»